以广东珠江三角洲地区为代表的华南建材市场异常火爆。广东是我国经济发展最具活力的地区，年固定投资额超过400亿美元，年消费水泥6000多万吨，而高标号水泥的产能又严重不足，造成市场缺口很大，特别是珠江三角洲地区年水泥消耗5000万吨，港澳地区年水泥消耗也在700万吨左右。巨大的市场缺口为珠江三角洲地区水泥价格上涨提供了空间。进入2003年下半年以来，珠江三角洲地区水泥价格逐步上升，遭遇了水泥危机。广州、深圳、东莞、惠州以及海南的海口、三亚、广西的南宁、北海等地区的水泥价格上涨了近一倍，许多水泥厂水泥脱销，一些工地被迫停工。为尽快恢复施工，一些建筑商已打算从别处调货。2003年冬2004年春，广东中山市的多个镇区出现抢购水泥潮，部分镇区突然出现水泥价格暴涨、货源紧缺事件。这些镇区每吨水泥的价格在一夜之间涨了上百元。受此事件影响，部分正在施工的建筑工程被迫停工。广州市场建筑钢材主流价格变化不大，目前大钢厂产Ф20mm螺纹钢市场价格4080元/吨;韶钢Φ8mm普线为4150元/吨;Ф6.5mm高线市场价格4200元/吨，广州等城市Ф6.5普线的平均价格为4025元/吨，Ф6.5高线市场平均价格为4045元/吨，Ф20mm螺纹钢市场平均价格为3958元/吨。
　　以上海为代表的华东建材市场保持龙头风范。建材市场“涨”声一片，长江三角洲地区是我国经济发展的桥头堡。特别是我国申办2010年世界博览会成功，使上海城市建设进入了关键时期。上海正在抓紧进行新一轮的基础设施升级和扩容。所有这些都需要大量的建材做保证，有专家预测仅世博会的工程建设就需要投入2000亿元购买水泥。从今年初开始，世博会大项目对长江三角洲地区的华东建材市场需求的拉动和辐射作用已经显现出来。上海、江苏、浙江、福建、山东水泥产销两旺，价格逐月攀升，水泥价格上涨幅度很大，许多水泥厂水泥脱销，南京、杭州、苏州、无锡、宁波、温州等城市的一些工地被迫停工。浙江和福建水泥市场由于受长江三角洲地区经济的高速发展的带动和辐射下，在重大工程如总投资118亿元的杭州湾跨海大桥建设等大项目的拉动下，水泥需求旺盛，水泥旺销的态势持续了半年。特别是杭州、宁波、福州、厦门、温州、绍兴水泥需求十分旺盛、缺口很大、价格升幅惊人，出现了多年来所没有的紧俏态势。上海地区螺纹钢市场价格在高位徘徊，目前大钢厂Ф20～25mm螺纹钢市场成交价格在3780～3820元/吨，部分商家大厂Ф20～25mm螺纹钢套现的价格在3720～3750元/吨左右。线材市场继续保持平稳，由于江苏地区部分钢厂在电力紧张的情况下，产能有所减少，进入上海市场新资源的成本价格继续维持在高水平，而上海市场线材库存量偏低，以及周边地区线材销售价格相对处于高位等有利因素使线材市场价格保持平稳。华东地区除南昌市场普线市场价格出现150元/吨的上涨，华东地区上海以及六大省会城市Ф6.5mm普线的平均价格3864元/吨，较年前上涨19元/吨。
　　以北京为代表的华北钢材、水泥、砂石市场淡季不淡。在北京、天津高速推进的城市建设和奥运工程的大量投资的支撑作用，北京市水泥需求年保持在1600万t/a左右，京津唐地区年水泥需求为4000万吨左右。每年秋末冬初,随着北方大部分地区进入采暖季节,华北水泥市场便开始步入淡季。但2003年似乎有些不同寻常,越往后越旺销,整个水泥市场一片繁忙,丝毫看不出淡季症候。10月下旬,华北诸省大部分地区水泥货源依然偏紧,水泥价格除个别地区表现平平外，大部分地区尤其是京津唐地区较往年都有较小幅上涨。目前市场上首钢、唐钢Φ6.5/8mm普线、高线市场挂牌价为3750元/吨左右;螺纹钢市场上，首钢、唐钢、宣钢Φ16～25mmHRB335螺纹钢市场挂牌价3750～3800元/吨左右。
　　以武汉为代表的中南建材市场掀起价格风暴。湖北、湖南、江西、河南等地的钢材、水泥、沙石等建材十分抢手，特别是水泥供不应求的局面多年来少见。湖南长沙、江西南昌和河南郑州、洛阳等城市的建材市场出现水泥告急局面。钢材价格上涨幅度明显，郑州、武汉和长沙四个主要城市Ф6.5普线的平均价格为4025元/吨，Ф6.5高线市场平均价格为4045元/吨，Ф20mm螺纹钢市场平均价格为3958元/吨，长沙市、岳阳市四季度钢材价格比上年同期平均上涨30％以上。
　　以西安、兰州、乌鲁木齐、西宁为代表的西北市场和以重庆、成都、昆明为代表的西南市场，在西部大开发的带动下，在西气东输、青藏铁路、三峡工程等大项目的拉动下，西部建材市场出现了前所未有的价升量增的好局面，水泥热销势头不减，西南钢材市场继续小幅波动的行情态势，现威钢、水钢、成钢产Φ16～25mm螺纹销售价格为4000元/吨。线材市场价格相对稳定，现成钢产Φ6.5mm普线销售价格为3920元/吨，威钢产Φ6.5mm高线销售价格为3950元/吨。重庆、成都和昆明三个主要城市Φ6.5普线的平均价格为3867元/吨，较年前上涨17元/吨，Φ6.5高线市场平均价格为3927元/吨，较年前上涨17元/吨;Φ20mm螺纹钢市场平均价格为3977元/吨。
　　总之，全国建材市场出现旺销和普涨局面，价格步步攀升，增长幅度可观。
　　建材涨价对建筑施工企业的影响
　　建材价格大幅上涨给建筑施工单位带来的影响是不可避免的。
　　建材价格大幅上涨给建筑施工单位带来了很大的影响。2003年以来，随着工程建设对原材料需求量的不断增大，钢材、水泥在价格上一涨再涨，既加大了工程建设的成本，也严重影响到了工程建设的质量。各地工程建设单位苦不堪言！
　　根据湖南省统计局城调队日前发布的调查报告，目前钢材、水泥、木材、玻璃等建材涨幅已经达到或超过了1993年春夏之交的幅度，由于材料成本的增加，建筑企业的利润空间逐步缩小，企业利润下降3％～5％。建筑业内人士也声称，由于主要建筑材料的全面上扬，工程项目成本增加，直接提高了工程造价，由此，企业平均约减少利润3％～5％已成定局。据调查，湖南省一级建筑企业湖南省建六公司预计，由于材料价格上涨，2003年将因价格因素直接增加5000万元的成本，提高10％的工程造价。因各工程项目使用的建筑材料不同，大部分企业预计由于材料上涨，将普遍提高10％～20％的成本，一般砖混结构项目约上涨15％的成本，框架结构项目约上涨20％。
　　众所周知，经过近几年的整顿，建筑市场逐步规范，大多数工程均实行公开、公正的竞争投标，工程利润空间都很小。有些项目竞标后甲方一般都不会因材料价格上涨而追加投资，从而造成施工企业亏本或利润缩水。湖南省建六公司预计，仅因材料价格上涨一项就将直接减少企业4％的利润;中建五局三公司预计将减少企业10％的利润。有的建筑施工企业为节省材料降低成本，不得不降低施工用建材标准与建筑工程的国家标准，这必将导致工程建设的质量的降低，为未来留下隐患！
　　建筑施工企业应对建材“涨价潮”的对策
　　从目前的市场形势看，与前期相比，近期国内各地区建筑钢材市场上升的幅度虽有所减弱，部分地区的线材螺纹价格正逐步接近市场所接受的价位，同时由于国内矿石市场持续紧张，近期矿石价格一直处于飞涨阶段，这也带动了前期一直处于低迷状态的生铁市场出现了一定幅度的上涨行情，这对于稳定建筑钢材市场都是有利因素。在今后国内建筑钢材需求仍保持一定规模的形势下，后市线材螺纹价格虽仍有回落的空间，但不会太大。随着工程建设对原材料需求量的不断增大，水泥、玻璃、木材价格将继续以稳中微升为主，高标号、高质量品种水泥价格继续看涨。平板玻璃价格以稳定为主，浮法玻璃价格仍将小幅上升;水泥价格将稳中有降，不同品种表现各异。
　　笔者认为，建筑施工企业应理智面对和合理应对建筑材料“涨价潮”:
　　一是根据建材市场行情，适当调整预算价格，确保工程建设的顺利进行。为确保工程质量，业主应在材料预算价格上做适当调整，为承包商分担一部分由涨价带来的风险。笔者认为，在“建材材料涨价潮”没有彻底平息之前，采取这一应对措施，有利于保证工程建设质量，化解一系列市场因素带来的矛盾，有利于该工程建设健康发展。
　　二是实行“招标订单”式政府采购，严把材料进入关口，保证工程建设质量。去年以来，钢材、水泥价格一涨再涨，越是在这种特殊时期越要严把材料进入关。首先是通过正规渠道进货，实行“招标订单”式政府采购。凡采购进来的每一斤水泥、钢材都必须与销售商签订合同，在合同中必须标明因材料不合格出现工程质量问题而该由供货商承担的赔偿责任。再就是把好检验关。所有进入工程现场的材料必须通过严格检查化验，切忌“萝卜快了不洗泥”，一定要彻底杜绝不合格材料进入施工现场，保证工程建设质量。
　　三是在确保工期的前提下，合理安排施工时间，避免多家抢购、买方抬高市场价的现象。当前的工程建设要千方百计避开建材价格高峰。在工程建设必需的材料价格涨得过猛时，可适当调整施工时间，错开建筑施工的高峰期，如:可将新开路基改扩建公路这些用水泥、钢材量小的工程安排在房屋建筑高峰期施工，尽量将必须大量使用水泥、钢材的工程安排在房屋建筑的淡季施工，避免多家抢购、买方抬高市场价的现象。