摘要：江南建筑>美国的社区共管
里不但自然环境优美、空气清新、人身安全、房价便宜，而且在社区中
人们相处气氛平和，有利于人们的身心健康。
社区的区长，负责制定和实施社区的管理措施。每个社区的一名区
长和五位议员，均由居民民主推荐选举产生，每届任期四年；负责执行
管理任务的各部门管理员，都是经过专门培训和严格考核以后招聘的。
这些管理员精明能干，而且具有丰富的办事经验，当然，他们的月薪也
是比较高的，通常在1000美金左右；而社区的区长和议员的月薪比较低，
一般在600美元上下。五位议员，平时都有各自的职业，只是在召开议
会或决定社区的重大事情时，才一起碰面。然而，无论是区长和议员，
他们的工作只是管理事务，而不是管人。因而，美国社区的管理者工作
都十分尽力，否则，在下届选举时，居民们就不投他的票了。
在一个社区内，区长和议员在讨论决定社区重大事务的联席会议时，
都是公开的，居民可以旁听，而且还可以发言。在举行这类会议时，社
区管理员都事先通过广播、电视、电脑或社区简报之类的媒体进行公布，
让居民自己决定是否有必要去参加旁听。如果居民认为会议重要，与自
己或自家的关系极大时，他们便会作积极准备，以便开会时，自己的发
言会得到关注。由于开会的时间都安排在晚间，因而避开了居民上班、
学习和工作的时间，社区居民参与率相对提高。即便因故不能到场参加
会议，居民也可以通过网络、广播、电视、简报等收看或收听到，居民
的意见尽可通过电话、网络等反馈给管理员。
由于社区的管理民主，议会厅里的居民旁听席上，往往坐无虚席，
而且居民的发言相当踊跃、诚恳，对社区的建设起到了积极的作用。这
种管理方式，被广大居民称赞为民主的社区共管制。
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