摘要：江南建筑>北京前门地区危改规划———竞标未来
前门地区保护、整治与发展规划，一直受到北京市民的深切关注。
近日，崇文区政府将中外设计机构提交的4个不同版本的方案进行对比展示，邀请部分专家学者、人大代表、政协委员与各界群众“打分”，评选未来前门蓝图。
通过公开招标征集到的这4个规划方案各具特色。北京金田建筑设计有限公司的方案，总结出了前门地区的九大特色，更加侧重原汁原味保护；北京建工设计研究院的方案，则强调在对文物进行严格保护基础上，通过保护修缮、保留修缮、更新扩建等办法，延续和发展前门整体风貌和历史信息，提出了融合时代、艺术、文化、人文和商业为一体的“前门交响”规划主题。具有丰富旧城改造经验的日本日建规划设计研究院，从前门地区作为北京的“脸面”和“根基”及其所传承的庶民文化出发，着眼整体定位，设计模型沙盘呈现出″盆地式″特征，将前门地区划分为保护再生区、开发区和水景公园区，最外围规划为商业办公区。
由于这4套竞标方案风格差别极大，有关部门将综合专家和群众的评选意见，集中各方面建议，最终优化出一套能够获得社会广泛共识、且具有较强操作性的实施方案，并在年内全面启动前门地区危改。
此次前门危改规划地处中轴路东侧，占地约98.9公顷，有居民1.9万余户，户籍人口4.8万人。这里曾经是具有典型北京平民文化特色的小区，是历史上繁荣的商贸区，保存着大量文物。由于历史原因，这里市政基础设施十分落后，是危旧房最集中、群众居住条件最差的地区。
前门地区的百姓总结出了五个之最：离天安门最近、房子最旧、道路最窄、市政设施最差、人口密度最大。
从1958年到现在，前门改造已经提出过5次，但都因困难太大未能实施。现在，北京奥运留给前门的时间已经不多了，南城的经济也指望前门的改造来拉动。此前，在征求专家意见的基础上，崇文区从总体上确定了“三商四步”的改造思路：将这一地区的功能定位为商业区、商务区、商住区；改造过程分四步进行，即改造道路、腾退文物、调整单位、拆迁散户。据悉，由于该地区部分地处25片历史文化保护区内，因此对于保护区的危改方案，将着重体现危改与保护古都风貌相结合，以胡同为历史文脉，两侧的文物将加以保护和修复，同时融入市政设施和道路建设。建筑风格以老式四合院为主，保护区外的建筑将根据现有条件高低错落。
作为南中轴路的起点的前门大街，是京城重要的交通干线，曾是老字号云集的著名商业街。但是1958年改扩建后已经历经40多年风雨，道路破损变形日趋严重，路面平均宽度不足30米，难以承担日均万辆以上车流量。据规划，前门大街将建成传统商业步行街，保护现有街景，将商态定为“京城老字号一条街”。同时在这条街道两侧各开一条单行线走机动车：西侧将煤市街拓宽至30米，东侧沿长巷头条方向开辟30米宽的前门东路，这两条道路将从前三门直通广安大街，以解决交通问题。
南中轴路危改整治工程被列入北京市今年60件实事之一，从3月28日启动以来进展顺利，6月底将完成道路危改拆迁。南中轴路北起前门箭楼，南至木樨园，全长约4.6公里，建成后将成为全市南北走向的一条重要城市主干道。南大门的历史地标建筑———永定门城楼重建也已破土动工。南城老大难，今日展蓝图，北京南城旧貌变新颜将指日可待。
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