南京惠聪工业园B03厂房位于南京市麒麟镇，建筑物地上2层，框架结构。

二、沉降观测方案

　　１、工作内容：踏勘、方案编制、埋设基准点和观测点、沉降观测、内业计算、绘制变形曲线图、编写说明、资料整理、编写沉降观测报告。

　　２、沉降观测观测点与基准点：根据设计单位的要求，南京惠聪工业园B03厂房沉降观测工程.共布设16个沉降观测点。观测点采用南京市质检站统一监制的观测件，各观测点埋设于室内地坪上方20cm-30cm左右。沉降观测点平面布置见后附图。沉降观测采用假定高程系统，观测基准点BM的相对高程为+10.0000m。

　　３、施测仪器与施测精度：承接方采用苏光DSZ2/FS1型精密水准仪和2m铟钢尺，按二等水准测量的规程进行沉降观测，精确读数0.1mm，估读至0.01mm，保证闭合差不超过0.5N_­^1/2mm(N为测站数)。

　　４、观测周期和观测时间：

　　建筑物施工阶段的观测，随施工进度及时进行。建筑物基础施工完毕，进行初始高程的观测，其后，每施工完一层观测一次，建筑物主体封顶后两到三个月观测一次，至竣工前再观测一次。

三、沉降观测进程

　　根据沉降观测方案，承接方于2005年11月04日进行了沉降观测点初始高程的观测。其后，随着建筑物的施工，至2005年12月08 日共进行了3次沉降观测。每次沉降观测的时间、成果及相应的施工进度见后附“建筑物沉降观测成果表”。

四、沉降观测成果及变形分析

　　根据该建筑实测的沉降资料分析如下：

　　建筑物最大差异沉降发生在B₀₃H₁₀与B₀₃H₁₁两观测点之间，差异沉降量为1.2mm，两点间距约8m，局部倾斜值为0.15‰，远小于规范规定２～３‰的允许值。

　　建筑物的最大沉降点是B₀₃H₆号点，其沉降量为2.1mm(远小于规范允许200mm的变形值)，最小沉降点为B₀₃H₁₁点，其沉降量为0.6mm，最近一期最大沉降速率0.08mm/d。

　　《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97）中指出，一般观测工程，若沉降速率小于0.01~0.04mm/d，可认为建筑物已进入沉降稳定阶段，具体取值宜根据各地区的地基土的压缩性确定。依据南京地区经验，本工程取值为0.03mm/d，南京惠聪工业园B03厂房最后一期的最大沉降速率为0.08mm/d，略大于本工程沉降稳定的标准值0.03mm/d，建筑物还未进入沉降稳定阶段，且随着建筑物的投入使用、装潢荷载的作用会使建筑物的沉降有进一步的发展，因此，需对建筑物的沉降继续进行监测。

　　根据以上的分析，我们认为建筑物的累计沉降量、沉降速率、差异沉降量等符合《建筑变形测量规程》及南京地区经验等相关要求，但沉降速率略大于沉降稳定的标准值，且还有一定的发展可能性，需依据监测方案继续进行监测。