对此，上海安业建筑设计有限公司建筑师林绥认为，对于水景的规划设计上有两点十分重要，简单来说就是因地制宜和结合实际情况本土化。

　　首先，水景楼盘的规划设计要因地制宜，综合考虑住区生态环境的协调。利用原有的滨水条件，规划亲切优美的滨水休憩绿化空间，使居民能亲水、观水，是应当大大提倡的。如今国内一般沿河的住宅都平行水面而建，这样可以获得好的景观，然而以水景为包装，损坏滨水环境或挤占绿化空间的做法就不能苟同了。比如上海某些临近苏州河的住宅小区，以水景为名，紧靠河边建造板式高层住宅，不仅占用了本应为市民开放的公开绿化休憩空间，而且将会使苏州河变成“小水沟”。

　　在这方面，瑞典哥德堡的河畔码头住宅区和荷兰邻水住宅建设就很有特色。哥德堡的河畔码头住宅将8个围合成“冂”字形的院落沿河排列，“冂”字的开口正对河流，使更多的住户能够看到水景。8个“冂”字的住宅院落，由多层和小高层住宅组成，每个院落的住宅各具风格，绝不雷同，共同组成了一个富有韵律感的沿河景观。至于荷兰的邻水住宅则位于阿姆斯特丹近郊的一个小镇上，该地区水系较多，与中国浙江省某些县镇的自然环境类似。

　　不过，设计师在规划住宅区时，不仅没有改变原有的河流，而是将河水引入了新开的几条支流，在每条支流的两侧建造了独立式住宅。这么一来，住宅的花园面向支流，住宅的背面是道路。整个规划格局看上去简单明确，然而造出的产品与环境的融合恰到好处，充满现代化的乡土气息。

　　其次，水景楼盘应该要突出本土文化特征。前几年国内流行请国外景观公司大做人造水景楼盘景观，但大多数人造水景与地域、城市和楼盘的个性其实不是十分贴近。

　　比如喷泉，在国外一般用在广场，规模不大的小区里用了喷泉就容易产生局促的感觉。所以，在水景的设计上不提倡全盘西化，一定要融合本土的地域与文化特征。比如杭州的楼盘，所需要的就是江南园林式的景观，而非西式的广场景观。事实上，中国本身就是一个园林大国。

　　同时，在水景住宅的实际开发中，在运用小河、池塘的过程中，最好不要破坏原来的地形地貌，只需稍加改造就可。但现在有些开发商改造过头了，将水的自然特征彻底破坏。比如，一般自然河床上有淤泥，驳岸上有水草，自然淤泥是水潭最好的防漏层，而现在取而代之的是漂亮的岩石或细碎卵石，这就将原来自然的防漏层破坏了，住区水景漏水也就成了住宅水景最大毛病之一。另外，如果水质好，水资源丰富，设计跟上去了，做水景住宅才有可持续性。