个人北京市房屋租赁合同自行成交版 (共11页)
个人北京市房屋租赁合同（自行成交版）概括如下：1.合同双方：出租方（甲方）与承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。2.房屋基本情况：房屋坐落地址、建筑面积、房屋用途、装修及设施情况。3.租赁期限：起租日期、终止日期及续租条件。4.租金及支付方式：每月租金金额、支付时间（如押一付三）、支付方式（银行转账等）。5.押金条款：押金金额（通常为1个月租金）、退还条件及扣除情形。6.房屋使用要求：乙方不得擅自转租、改变房屋用途，需合理使用房屋及设施。7.维修责任：甲方负责房屋主体结构及固有设备维修，乙方承担使用不当造成的维修费用。8.费用承担：明确水电、燃气、物业、供暖等费用的承担方。9.合同解除条款：提前解约的通知期限（通常提前30天）、违约金标准等。10.争议解决：协商不成时向房屋所在地法院提起诉讼。11.其他约定：双方特别约定的补充条款（如允许养宠物、装修限制等）。12.签字确认：双方亲笔签名及签署日期。注：自行成交版指不通过中介机构，由出租方与承租方直接签订的合同。需使用北京市住建委发布的示范文本，签订后应办理租赁备案登记。
