南京市房屋租赁合同 (共21页)
南京市房屋租赁合同概括：1.合同双方：出租方（房东）和承租方（租客）的基本信息，包括姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照号等。2.房屋基本情况：房屋地址、面积、户型、用途、装修及设施设备清单。3.租赁期限：起止日期，通常为1年起租，可约定续租条件。4.租金及支付方式：月租金金额、支付时间（通常押一付三）、付款方式（银行转账等）。5.押金条款：通常为1个月租金，退租时无损坏可全额退还。6.房屋使用要求：不得擅自转租/改造，需合法使用。7.维修责任：一般自然损坏由房东负责，人为损坏由租客承担。8.费用承担：明确水电燃气、物业、网络等费用的缴纳方。9.合同解除条款：提前退租的违约责任（如提前1个月通知等）。10.争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉。11.其他约定：如允许养宠物、能否装修等特别条款。12.附件：房产证复印件、双方身份证复印件、家具清单等。注：需使用南京市房管局制定的规范合同文本，自行约定的补充条款不得违反法律规定。
