商品房房产租赁合同 (共9页)
商品房房产租赁合同概括：1.合同双方：出租方（房东）和承租方（租客）的基本信息，包括姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照号等。2.租赁房屋：明确租赁房屋的具体位置、面积、用途、装修及设施情况。3.租赁期限：约定租赁起止日期，是否允许续租及续租条件。4.租金及支付：规定租金金额、支付方式（月付/季付/年付）、支付时间、租金调整方式等。5.押金：约定押金金额、用途（如损坏赔偿）、退还条件及时限。6.房屋使用：规定房屋用途（居住/商用）、装修要求、转租限制等。7.维修责任：划分房屋及设施损坏的维修责任方。8.费用承担：明确水电煤气、物业费等费用的承担方。9.合同解除：约定提前解约的条件、通知期限及违约责任。10.违约责任：规定违约情形及相应的赔偿或处罚措施。11.争议解决：约定纠纷解决方式（协商、调解、诉讼等）。12.其他条款：包括不可抗力、合同变更、附件效力等补充条款。13.签字盖章：双方签字/盖章，注明签订日期，附身份证复印件等证明材料。注意：具体条款可能因地区政策和双方协商有所差异，建议签订前咨询专业法律人士。
