最新北京市房屋租赁合同自行成交版 (共23页)
北京市房屋租赁合同（自行成交版）概括如下：1.**合同双方**：明确出租方（房东）和承租方（租客）的基本信息，包括姓名/名称、证件号码、联系方式等。2.**房屋基本情况**：详细列出房屋坐落地址、建筑面积、户型、装修及设施情况，并注明房屋用途（居住/商业等）。3.**租赁期限**：约定起租日期、租期时长及到期处理方式。通常租期不少于1年，到期后续租需另行协商。4.**租金及支付方式**：-明确月租金金额（大写）-支付周期（月付/季付等）-付款时间（每月几日前）-收款账户信息-押金标准（通常为1-3个月租金）5.**费用承担**：划分物业费、供暖费、水电燃气费、网络费等日常费用的承担方。6.**房屋使用要求**：-禁止擅自转租、拆改结构-不得从事违法活动-爱护房屋设施-允许房东定期检查（需提前通知）7.**维修责任**：-自然损坏由房东负责维修-租客使用不当造成的损坏由租客承担8.**合同解除条款**：-提前解约通知期（通常30天）-违约金标准（一般为1-2个月租金）-法定解除情形（如拆迁等）9.**争议解决**：约定协商不成时向房屋所在地法院诉讼。10.**其他条款**：-物品交割清单（附家具电器明细）-补充协议效力-合同份数及留存11.**特别提示**：-强调进行租赁备案（北京要求网签备案）-核对房产证原件-建议资金通过银行转账注：2023年北京新增要求，出租住房需符合人均面积≥5㎡、每间居住人数≤2人等规定。自行成交版需双方自行核对条款，建议咨询专业人士。
最新北京市房屋租赁合同自行成交版