房东直租租赁合同

房东直租租赁合同 (共19页)

房屋租赁合同（房东直租）合同双方：1.出租方（房东）：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式2.承租方（租客）：姓名、身份证号、联系方式房屋信息：-地址：具体到门牌号-面积及户型：如XX平方米、X室X厅-配套设施：家具、电器等清单租赁条款：1.租期：起止日期（年/月/日），是否可续租2.租金：金额（大写）、支付方式（月付/季付等）、支付时间3.押金：金额（通常为1-3个月租金），退租时退还条件4.用途：仅限居住/商用（明确禁止转租或违法用途）费用承担：-水电燃气、物业、网络等费用由哪方支付-维修责任：房屋结构问题由房东负责，租客损坏由租客承担其他条款：1.提前解约：违约方需提前XX天通知，并支付违约金（如1个月租金）2.入住检查：房屋及设施交接清单，避免退租纠纷3.争议解决：协商或向当地法院诉讼签字盖章：-双方签字/盖章，注明签订日期-房东需附房产证复印件，租客留存身份证复印件注意事项：-核对房产证与房东身份一致性-明确租金调整规则（如长期租约）-退租时清洁、设施完好等要求（注：实际合同需根据当地法规调整，建议咨询专业人士）