北京市房屋租赁合同(自行成交版) (共2页)
北京市房屋租赁合同(自行成交版)概括如下：1.合同主体信息：明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名/名称、证件号码、联系方式等。2.房屋基本情况：详细描述租赁房屋的坐落位置、建筑面积、房屋用途、装修及设施设备情况等。3.租赁期限：约定租赁起止日期，通常最短为1年，最长不超过20年。期满后续租需另行签订合同。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付/季付等）、支付日期、收款账户信息等。5.押金条款：约定押金金额（通常为1-3个月租金）、押金用途、退还条件等。6.房屋使用要求：规定乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需合理使用房屋及设施。7.维修责任：区分自然损坏和人为损坏的维修责任归属。8.转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租。9.合同解除条件：列明提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。10.违约责任：明确各方违约情形及相应责任。11.争议解决：约定发生争议时的解决方式，通常为先协商，协商不成可向房屋所在地法院起诉。12.其他条款：包括税费承担、物业费支付、合同备案等事项。13.附件：通常包括房屋平面图、设施设备清单等。14.签署信息：双方签字/盖章、签约日期等。该合同适用于北京市行政区域内，个人之间不通过中介直接达成的房屋租赁交易。合同需使用北京市住建委制定的示范文本。
北京市房屋租赁合同(自行成交版)