该资料大小估算0.4MB，四川省住宅工程质量分户验收管理规定 川建行规20246号共28页，pdf格式
好的，为您简要介绍《四川省住宅工程质量分户验收管理规定》（川建行规〔2024〕6号）。该规定是四川省住房和城乡建设厅于2024年发布的一项重要行业规章，旨在进一步加强住宅工程质量管理，落实参建各方主体责任，保障购房者的合法权益。其核心内容和目的可以概括为以下几点：1.**核心概念：**推行“分户验收”。这意味着住宅工程在竣工验收前，建设单位要组织对**每一套住宅（每一户）**进行专门的内部质量检查验收，而不再只是进行整体的抽样检查。2.**主要目的：*****保障业主权益：**确保交付给业主的每一套房子都符合设计文件、施工规范和质量标准，减少常见的“开裂、渗漏、空鼓”等质量通病。***落实主体责任：**明确建设单位（开发商）是分户验收的第一责任人，同时对设计、施工、监理等单位的责任也作出了规定。***规范验收流程：**为分户验收提供了统一的标准和程序，使验收工作有章可循，结果有据可查。3.**关键要求：*****逐户检查：**必须对住宅内的**空间尺寸、防水工程、门窗安装、墙面地面、护栏、给排水、电气、采暖通风**等主要使用功能和观感质量进行详细检查。***留存记录：**检查过程和数据必须形成书面记录（如《分户验收表》），并有相关责任人员签字确认，实现质量责任可追溯。***现场公示：**建设单位在交房时，应将分户验收的结果在小区内进行公示，方便业主查询和监督。***政府监督：**工程质量监督机构会对分户验收的过程和结果进行抽查监督。**总结来说，**这个规定通过“一户一验”的强制性要求，将质量管理关口前移，致力于从源头上提升住宅工程的交付质量，让老百姓能够更放心地收房、入住。它是四川省在建设工程质量管理领域的一项具体且重要的举措。
