该资料大小估算4.39MB，住宅工程竣工验收及交付管理细则共28页，doc格式
住宅工程竣工验收及交付管理细则是规范住宅项目完工后验收和交付过程的重要文件，旨在确保工程质量、保障购房者权益。其主要内容包括：1.**验收条件**：工程需按设计及合同要求完成，资料齐全，质量检测合格，无安全隐患。2.**验收程序**：分为初步验收和正式验收。初步验收由施工单位组织，整改问题后申请正式验收，由建设单位牵头，联合设计、施工、监理及相关部门共同参与。3.**验收标准**：依据国家建筑规范、设计文件及合同条款，检查结构安全、使用功能、节能环保等指标。4.**交付要求**：验收合格后，开发商需向购房者提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及验收合格证明，并办理交接手续。5.**问题处理**：交付后出现质量问题的，开发商须按保修条款及时维修。6.**责任与监督**：明确各方责任，接受政府主管部门监督，违规行为将依法处理。该细则强化了工程质量的闭环管理，维护市场秩序和消费者利益。
