该资料大小估算23.51MB，新房装修防水必看防水工程施工要点及质量通病防治，渗漏不再是难题共75页，ppt格式
好的，新房装修中，防水是重中之重，一旦出问题后患无穷。以下是防水工程的核心要点及常见问题的防治方法，助您一劳永逸。###**一、防水工程施工四大核心要点**1.**基层处理是基础*****要求平整坚固**：基层必须坚实、平整，无空鼓、起砂、开裂。松动处需铲除重做。***彻底清洁**：所有灰尘、油污、水泥浆必须清理干净，否则防水层会粘不牢。***关键部位加强**：墙角、管根、地漏等接缝处，先用堵漏王或水泥砂浆做成圆弧角，并铺设玻璃纤维网加强，防止开裂。2.**施工工艺要规范*****“十字”涂刷法**：涂刷防水涂料时，先竖向刷一遍，待其干透后（触摸不粘手）再横向刷一遍，确保涂层均匀，无遗漏。***厚度与遍数**：防水层不是越厚越好，但必须达到规定厚度。通常涂刷2-3遍，总厚度地面不低于1.5mm，墙面不低于1.2mm。***区域与高度**：***卫生间淋浴区**：墙面防水高度不低于1.8米。***面盆区**：防水高度不低于1.2米。***其他区域及干区**：墙面返高30厘米即可。***厨房**：地面全做，墙面返高30厘米，洗菜盆背后区域做至1.2米。***阳台**：尤其是开放式阳台和放洗衣机的阳台，建议全做。3.**闭水试验是关键*****时机**：防水层干透后（通常需要24-48小时）才能进行。***方法**：在门口用水泥砂浆做挡水坎，地漏堵死，放水深度不低于3-5厘米，并做好水位标记。***时间**：闭水试验至少**24小时**（最好48小时），期间定期到楼下邻居家查看天花板有无渗漏。**这一步必须亲自监督，并与物业、邻居共同确认。**4.**后期保护不可少***闭水试验成功后，在铺贴瓷砖前，务必在防水层上做一层水泥砂浆保护层，防止后续施工刮伤防水层。###**二、常见质量通病及防治方法**1.**病状：墙面返潮、发霉*****原因**：墙面防水高度不够，或者轻质墙（如隔墙）未做全墙防水，潮气渗透。***防治**：严格按照标准高度施工，如果是卧室相邻的卫生间墙，建议做整墙防水。2.**病状：墙角或管根渗漏*****原因**：这些是应力集中部位，未做加强处理，容易因建筑沉降或温度变化开裂。***防治**：施工前务必用堵漏王在管根、墙角处抹弧加强，并嵌入玻璃纤维布。3.**病状：地面渗漏到楼下*****原因**：防水层被破坏、厚度不够或闭水试验不认真。***防治**：确保防水层涂刷遍数和厚度；闭水试验必须做足时间并仔细检查；贴砖后，用橡皮锤敲击，避免尖锐工具直接冲击防水层。4.**病状：防水层起泡、开裂*****原因**：基层有明水、不干净，或前一遍涂料未干就刷下一遍。***防治**：保证基层干净、干燥，严格遵守涂料干燥的间隔时间。**总结：**防水是“隐蔽工程”，但绝不能“隐蔽”施工。抓住“基层处理、规范施工、闭水试验、成品保护”四个环节，重点关注“墙角、管根、地漏”三个薄弱点，就能从根本上解决渗漏难题，让您的新房住得安心无忧。
