该资料大小估算4.17MB，房屋渗漏维修施工工艺参考，十四项，43页word共43页，doc格式
以下是房屋渗漏维修施工工艺参考的十四项主要内容简要介绍，每项对应常见渗漏问题的处理方法：1.**屋面渗漏维修**检查屋面裂缝、空鼓，清理基层，采用防水卷材或涂料分层修补，重点处理接缝和排水口。2.**外墙渗水治理**剔除空鼓饰面层，用防水砂浆填实裂缝，涂刷外墙防水剂，恢复饰面。3.**卫生间防水修复**拆除地面面层，清理基层，重新涂刷聚氨酯防水涂料，闭水试验合格后恢复面层。4.**窗框周边密封**清除老化密封胶，填充发泡胶，内外侧用耐候密封胶封边，做好排水坡度。5.**地下室防潮防水**内墙注浆堵漏，表面抹防水砂浆，必要时增设排水沟或防水涂层。6.**阳台防水施工**地面找坡处理，阴角加固，铺设防水卷材，地漏周边加强密封。7.**管道穿墙部位防漏**凿开套管周边，用嵌缝膏填塞，外侧用防水涂料加强覆盖。8.**变形缝维修工艺**清理缝内杂物，填充弹性密封材料，加盖金属盖板并密封。9.**砌体结构裂缝修补**压力注浆或开槽填封聚合物砂浆，表面做抗裂网格布加固。10.**金属屋面补漏**紧固松动螺钉，更换老化胶垫，接缝处粘贴丁基胶带或涂刷金属防水涂料。11.**饰面砖渗漏处理**剔除空鼓砖块，基层防水处理后重新铺贴，勾缝采用防水填缝剂。12.**混凝土结构缺陷修复**表面蜂窝、孔洞用环氧砂浆填补，较大裂缝采用低压灌浆修复。13.**防水层局部破损维修**切割清除破损部分，清理基层，搭接新防水层并做密封处理。14.**季节性渗漏预防措施**雨季前检查排水系统，清理屋面落叶，修复老化防水层，加强通风防潮。以上工艺需根据现场勘查结果选择适用方案，施工前做好基层处理，材料需符合规范，完工后按要求进行渗漏检验。
房屋渗漏维修施工工艺参考，十四项，43页word