租客租住期间设施设备物品损坏责任界定及赔偿标准

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本团体标准适用于出租人与承租人之间，就租赁房屋内附属设施、设备及物品（以下统称“租赁物”）在租住期间发生损坏时的责任界定与赔偿事宜。本标准适用于住宅房屋租赁活动，为租赁双方在租赁合同履行过程中，因租赁物损坏产生的责任划分、修复要求及赔偿计算提供依据与指引。商业、办公等非住宅房屋租赁可参照执行。本标准旨在明确租赁期间因自然损耗、正常使用、承租人责任或第三方原因等不同情形导致租赁物损坏时，各方应承担的责任，并确立相应的修复或赔偿原则与标准，以促进租赁纠纷的公平、高效解决。