上海租房协议合同范本 (共6页)
上海租房协议合同范本概括如下：1.合同双方：出租方（房东）和承租方（租客）的基本信息，包括姓名/名称、联系方式、身份证号/营业执照等。2.房屋信息：详细地址、建筑面积、户型、装修情况、家具家电清单等。3.租赁期限：起止日期，通常为1年起租，明确是否可续租及续租条件。4.租金及支付方式：月租金金额、支付时间（通常押一付三）、支付方式（银行转账等）、租金调整约定。5.押金条款：通常为1-2个月租金，退租时扣除欠费及赔偿后的退还条件。6.费用承担：明确水电煤、物业、网络、电视等费用的承担方。7.房屋使用：居住用途限制、装修/改造规定、转租/分租条件。8.维修责任：区分自然损坏（房东负责）和人为损坏（租客负责）的维修义务。9.合同解除：提前解约通知期（通常1-2个月）、违约金计算、合法解约情形。10.其他条款：房屋交接清单、争议解决方式（协商/诉讼）、补充协议效力等。11.特别提示：上海规定需办理租赁合同备案，部分区域要求网签备案。12.签字盖章：双方签字/盖章、签约日期、身份证复印件附件等。注：实际合同需符合《民法典》及上海市相关规定，建议使用房管局发布的示范文本。
