商品房包销协议

商品房包销协议 (共23页)

商品房包销协议概括：1.协议双方：开发商与包销商（通常为房地产中介或销售公司）。2.包销范围：明确指定包销的具体楼盘、房屋数量及户型。3.包销期限：约定包销的起止时间。4.包销价格：确定房屋的包销底价，超出部分通常归包销商所有。5.销售价格：包销商可自主决定对外销售价格。6.付款方式：开发商与包销商的结算方式及时间节点。7.保证金：包销商可能需要支付一定金额的保证金。8.销售任务：约定最低销售量或销售进度要求。9.宣传推广：明确推广费用承担方及推广方式。10.产权过户：约定房屋产权转移的具体流程。11.违约责任：规定双方违约情形及相应责任。12.争议解决：约定纠纷解决方式（协商、仲裁或诉讼）。13.其他条款：包括协议变更、解除条件等补充内容。注：具体条款可能因项目实际情况有所调整，建议结合专业法律意见签订协议。