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《珠海市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则》是珠海市为推广装配式建筑发展而制定的地方性技术规范文件，主要用于明确装配式建筑中预制构件应用比例和整体装配化程度的计算方法。其核心内容如下：1.**适用范围**适用于珠海市行政区域内新建、改建、扩建的民用建筑与工业建筑，要求建设单位在设计、施工及验收环节按细则计算并满足预制率和装配率指标。2.**预制率（PrecastRatio）**指建筑单体中预制构件混凝土体积占全部混凝土体积的比例，主要针对主体结构和围护结构的预制部分（如预制墙板、楼板、楼梯、梁柱等）。3.**装配率（AssemblyRatio）**更综合的指标，衡量建筑中采用装配化施工的建筑部品部件比例，包括结构系统、围护系统、设备与管线系统、内装系统等四大系统的装配化应用程度。4.**计算方法**-预制率：按混凝土体积权重计算，公式为\[预制率=\frac{\sum（预制构件混凝土体积）}{总混凝土体积}\times100\%\]-装配率：采用分值累加法，对不同系统的装配化技术应用赋值评分，最终加权计算总分，再换算为百分比。具体分项包括预制构件、集成厨房、整体卫生间、干式工法楼面、管线分离等。5.**最低要求**根据珠海市政策，不同建筑类型（如住宅、公共建筑）需满足最低预制率和装配率要求，例如住宅建筑预制率不低于20%、装配率不低于50%（具体数值以最新政策为准）。6.**实施意义**通过量化指标推动建筑工业化，减少现场湿作业，提升施工效率与工程质量，促进绿色建筑和节能减排。注：具体计算细节需结合细则原文及附件中的公式、系数和项目类型要求执行。实际应用时应以珠海市住建部门最新发布文件为准。
